香缇郡是由山东中和富翔地产开发有限公司投资开发，由中国建筑设计研究院担纲规划设计，由天元一建和青岛建工共同实力建设，联坤行营销，强强联合共同打造的沿河一线品质楼盘。
香缇郡位于河东区滨河大道与桃源街交汇处，地处城市规划“东进”的重点发展区域、迅速崛起的“新外滩”的核心位置。项目西傍沂河，与水为邻，总占地面积81亩，建筑面积约12万平米，整个项目由8栋小高层、5栋洋房和1栋商务写字楼组成，容积率1.9，绿化率高达38%，建筑设计采用现代简约式的设计风格，线条利落硬朗，简约大气、永不过时，将现代审美与绿色建筑理念完美结合。首期的产品在设计上既有适合初次置业的两居室(91㎡)，也有适合改善居住的大三房(127-136㎡)，同时还有开发商专为成功人士精心设计的奢华大户（140-160㎡）。
香缇郡是以新生态的豪宅理念、宜居的坡地景观、奢美的户型产品打造而成的高端生态宜居项目。为了营造一个自然、和谐的宜居环境，我们将打造以原生态园林为主题的优美社区。结合自然与人文的优势，小区内将建有大型园林广场，健身活动中心，中医养生中心。根据季节不同，采用草皮、乔木、灌木分层次绿化，将整个生态社区在空间上完美的融合在一起。高达38％的绿化率，霸气十足的楼间距，多方位景观视野，丰富您居住与休闲的空间。

   1.区域潜力/城市东进第一站，未来行政中心
香缇郡地处河东新区未来核心，临沂城市东进第一站，占据区域制高点。生态宜居新版图，引领临沂东进步伐。
2.便捷交通/“新外滩”核心地段，坐拥繁华、独享清幽
香缇郡地处城市规划“东进”的重点发展区域、迅速崛起的“新外滩”的核心位置，向西经过沂河北大桥5分钟即可到达临沂市政府；跨河大桥、11、33路公交立体交通，方便快捷，坐拥繁华、独享清幽，尽享离尘不离城的舒适生活。
3.教育传承/500亩省级教育片区、河东一中就在家门口
香缇郡周边配套教育资源丰富，500亩省级教育学区，十二年教育尊享，第十实验小学、滨河实验小学、河东一中、九曲中学等优质教育资源齐备，确保子女前程无忧。
4.品质配套/五星级酒店、千亩高尔夫球场
香缇郡北面紧邻千亩滨河湿地高尔夫球场和五星级酒店，南邻千亩阳光沙滩，闲时与志同道合的好友挥杆天地间，尊享城市之上的品质生活，修养从容的人生境界。
5.前沿设计/生态水岸人文大宅社区，放大生活梦想
社区低密度规划，超越楼间距，迎合现代人对压力排解的需求，本质上就是彻底放松，回归自我的心态。让居家生活最大尺度融入阳光与美景。
6.全明户型/全功能经典户型，会呼吸的好房子
香缇郡精选适合临沂人民居住的优良户型，一梯两户，南北通透。秉承“面面朝景、户户采光”的设计原则，实现南北通透，空气对流无阻；追求小分摊，增加使用面积，实现城市生态人居愿景，打造生态宜居空间。
7.生态健康/绿色生态社区，特色园林水系
斥巨资缔造百亩富氧坡地景观带，特色中心花园，数个景观组团，公园级私家胜境。特色园林景观簇拥，中庭水系景观，健康养生步道，大师级人居风华尽纳一城。精心选取抗雾霾的绿植，流连于此，呼吸清新空气、聆听鸟语花香。
8.社区配套/自建商业，配套中医养生中心
香缇郡社区配套丰富，自建商业配套，全方面满足社区生活需求，在社区内部建有中医养生会所、健身会所等，为您开启生态、环保、有机、健康的全新生活方式。