三张中国北方人耳熟能详的岁数指代词，泛指“三十岁”。三张是从出现“大团结”（最早的十元钱）后引申来的。一张是十元，由此又引申到人的年龄，三张即为三十岁。民间常说“都三张的人了，你这混到哪天才算个头啊？”、“时间都去哪儿了，一眨眼我就成了奔三张的人了……”光耀-三张项目旨在为临沂“三十而立”并背负各种生活压力的人们，提供一个人生中场安身立业的住区。

光耀三张项目位于金九路与滨河大道交汇处，荣据临沂两大核心发展轴线核心：滨河豪宅发展轴和沂河路商业发展轴，同时位于全国最大的湿地公园的源头。项目驱车10分钟可到达人民广场、火车站、长途汽车南站、十五分钟可到达临沂机场、京沪高速入口，交通便捷。

随着近几年的发展，南滨河片区生活配套日臻成熟。周边形成了幼儿园到中学一站式教育体系。幼儿园教育有罗湖幼儿园、光耀实验幼儿园、七彩幼儿园、协和英贝幼儿园，小学和初中有光耀实验学校、一小、九中。三张紧邻临沂市第二大医疗机构临沂市妇幼保健院、世界第三大零售机构麦德龙超市、临沂九州超市、十里坊商业街、大华时代影院、中楷信大型商业综合体，建设银行、农业银行、农村信用社等，环布项目一公里生活半径内，使光耀三张真正做到了离尘不离城。

光耀社区总占地面积约1000亩，总建筑面积约100万平米，作为临沂南滨河板块最成熟的百万平米的人居大盘，光耀社区是省级园林示范单位、市级园林定点参观单位，整个社区全冠移植的大树超过100余种、3000多棵，是临沂园林体系最丰富最高端的社区。

三张由2栋高层组团，分别为T6、T7,总建筑面积约：3.3万㎡； 地上面积约：3万㎡，绿地率：39.9%，总户数232户。地上30层；地下2层，地上一层为商业，二至三十层为住宅；地下二层为自行车库和储藏室。项目地处整个光耀板块的黄金位置。三张标准层为两梯四户，户型区间90-170平米，为了最大化利用项目景观资源，东单元户型做到270度超大观景将沂河资源尽收眼底。

光耀集团成立于2002年，总部位于深圳，是一家以房地产开发为主营业务，具有一级房地产开发资质的专业房地产企业。2011年、2012年、2013年连续三年蝉联中国地产百强企业，广东省房企品牌T0P10强。经过10年多的高速发展光耀集团已从一家普通的城市公司发展成全国一线地产开发企业，项目版图拓展至珠三角，长三角、环渤海等（深圳、惠州、东莞、佛山、湛江、汕尾、上海、杭州、北京、天津、临沂、威海）十多座城市，累计开发量400余万方。成功创建“全球候鸟度假地”、 “光耀城·先生的湖”、 “光耀·荷兰水乡”、 “DADA的草地”为代表的成熟的产品线。

光耀集团于2010年年底正式进军临沂市场，成功收购美澳花园、观天下花园小区，并先后开发了光耀荷兰水乡、光耀陶朱公和光耀子贡项目，每个项目都成为临沂最畅销最经典的楼盘案例。光耀荷兰水乡从一个两度烂尾的楼盘起步，用一年的时间全部清盘，现在5栋高层近700余户全部交付入住。光耀陶朱公连续两年蝉联临沂别墅销售冠军（12年临沂别墅楼盘月均去化速度为3套，我们达到12套）。子贡项目近500套房源一年的时间全部售罄。