东郡上东街位于解放路与正阳路交汇处，河东区最繁华的商业中心瑞华金都、九州超市商业核心向东1000米，项目东临正阳路，南邻解放路，西邻国土资源局河东分局及商业中心瑞华金都，北邻凤凰大街，交通便利，地理位置优越，具有得天独厚的商业氛围及投资优势；

项目东面是临沂市最大的钢材市场、远通汽车城、河东物流城，以及临空经济区；项目南面有鲁南综合批发市场、河东家具城、五金城、模具城及河东汽车站等；项目西面是瑞华金都、九州超市、九曲街道及金融商业配套；项目北面是政府机构及教育、医疗、金融配套等。

上东街是由临沂金居置业有限公司开发建设，山东鼎联房地产营销顾问有限公司营销代理的。临沂金居置业由福建凯进投资有限公司于2010年投资成立，是福建凯进投资有限公司6个区域发展公司之一。2010年公司投资3亿元开发建设了银桥金居一二期项目，工程占地89亩，总建筑面积12万平方米，现已竣工入住。目前在建的三期工程——东郡，总建筑面积5万平方米，是集住宅、商场、酒店、步行街等多业态于一体的高档综合体项目，将全力打造河东区域休闲第一街。

上东街商业的建筑面积为12911.97平方米，商业构成为19#沿街底商、20#沿街底商、E座商业综合体。19#底商3层，20#底商2层，综合体E座七层。广场设有固定停车位50多个；商街前广场1000多平方米。

项目周边市政配套：

公园：财源花园广场

学校：河东镇中心小学、杨庄小学、育杰学校、天使学校、实验中学、河东区一中、九曲中学等；

医院：河东区人民医院、临沂市人民医院东医疗区及周边社区门诊等；

市场：鲁南综合批发市场、五金市场、新磨具建材市场、钢材市场、河东干果市场、九曲农贸市场、远通汽贸城等；

银行：工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、农村信用社、临商银行；

加油站：新赢加气站、加油站等

选择上东街的六大理由：

商圈核心/河东成熟商圈，投资回报无忧

东郡·上东街地处临沂四大传统商圈之一的河东商圈中心位置，四周集中了九州、好易佳、瑞华金都、贵和等多个大型超市、百货店、河东五金、鲁南综合批发市场、人民广场、滨河游水上乐园，区域商业氛围成熟，经典商铺一铺难求！

城市金脉/黄金解放东路，临沂商业原脉

每一座都市都有着一条沧桑厚重的商业老街，不论斗转星移，地位亘古不变，临沂解放路完整留存商都发展的烙印，随着时代的更迭而蜕变升级， 她将一路向东发展，继续承载这座商贸之城的繁华梦想，东郡·上东街在这个发展的时代与之完美接驳。

钱途无量/城市战略东进，坐享规划红利

《临沂城市近期建设规划(2011-2015年)》将继续贯彻落实总体规划 “沿河发展，北上东进”的战略，城市近期主要往北发展，重点建设北城新区及河东区北部。随着城市东进发展，位于河东区北部的东郡·上东街将是东部新城核心位置，最具发展潜力与投资价值。

精工街区/德式精工建筑，幕墙石材干挂

东郡·上东街建筑立面采用德式简约、时尚风格，通过玻璃幕墙与干挂大理石的结合，凸显高品质街区风范，为业主呈现精细工艺品质，再结合地上足够充足的泊车位，进一步提升商业街铺价值。

旺角明铺/峡谷日光明铺，绝版财富旺角

东郡·上东街除了绝版的十字路口阳面的旺角坐落，其法兰克风格的特色设计灵感源于峡谷—建筑与建筑间的大峡谷，主楼外立面的幕墙与内部天井，形成一个时空隧道般的内部空间，通过光口的建设，峡谷设计理念淋漓体现，一个日光点燃的氛围保证每层每户充分采光。

现房收益/准现房即交付，投入即可收入

东郡·上东街2014年上半年交付，自用、投资均可早一步赢在创富起跑线，一期全部售罄，预计区域内未来将剧增三十万城市人口，城市发展不止，财富奔流不息。东郡·上东街独特完美的时尚商业空间，多元化复合经营业态，奠定其深远的增值潜力！

人生高峰处，沿街买商铺。东郡·上东街，河东区核心区域的唯一准现房黄金旺铺！一铺在手，俯瞰一座城的繁华。

东郡·上东街，期待您的关注与莅临！