休格兰花园是由临沂长裕置业有限公司在临沂倾力打造的首个高端项目。项目一期总占地面积104169平方米，总建筑面积约为30万平方米，容积率仅约为2.1。

项目地处北城新区南京路中段南侧，东至沭河路、南至武汉路、西至汶河路、北至南京路。南京路是北城新区一期、二期的分界线，也是将来整个临沂北城核心区域，未来城市中心。

距柳青河一路之隔，遥望柳青河景，揽一城繁华。风和日丽，约三五好友，垂钓于午后；亦或与家人漫步河边栈道，闲话人生，感悟悠然心境。

项目周边小学、中学环绕周围，名校林立。毗邻临沂市直小学临沂二小、市重点初中临沂十二中、临沂市重点高中一中、临沂四中；诸多名校为邻，一站式优质教育资源，让您的孩子轻松赢在起跑线。

社区商业更是汇集购物中心、超市、娱乐、餐饮、酒吧等业态，让您尽享舒适便捷的生活；星级美式物管，尊享无微不至的人性化服务。

经前期充分调研论证结合规划条件，项目定位为花园洋房为主，小高层、高层为辅的原味美式风格花园社区。其中花园洋房12栋，层数为6+1，户型面积约120-200平方米；小高层、高层12栋，，户型面积约80-120平方米。户型方正实用、敞亮通透，通风、采光效果俱佳。人性化的设计，实现较高的使用率。每个细节都精雕细琢，体现了开发商对品质的完美追求。

开发商都本着精益求精、奉献精品的原则，不惜重金特邀请美国Gensler担纲项目规划设计。Gensler是国际著名的建筑设计、规划与咨询公司，共有专业员工约2,900名，总部设在美国旧金山，并在美国、英国、亚洲、中美洲等地区的30个城市设有办事处。“东亚第一高”的上海中心大厦就是由Gensler公司设计的。景观设计公司特委托美国EDSA公司担纲，EDSA是美国最大的规划、环境景观设计和城市设计公司，也是世界规划设计行业的领袖企业。随着项目的开工建设以及区域内商业、医疗、金融等配套设施日渐完善，一个纯正美式风格的高端住宅即将呈现在您的面前。

诗意栖居、格调生活，休格兰有你更精彩！