开元·上城国际是开元地产20年来首度涉足的商业地产项目。开元地产将其定位为“新临沂的城市商务地标”，高标准设计，高标准建设，高标准配置，高标准管理，并致力于建设一个具有国际水准的5A甲级纯写字楼。上城国际地处临沂行政商务中心区，雄踞临沂东长安街的桥头堡，东望沂河，西依金雀山，北邻人民公园，占据金雀山一路、滨河大道纵贯城市南北、东西两条交通大动脉的交叉点，交通便捷，环境优美。

    开元·上城国际27层近百米的高度，9.5万平米超大规模，依托沂河花园百万平米成熟社区，集合写字楼、超市、银行、会所等配套于一体，势必成为临沂城市的地标性建筑。同时，开元地产牵手国际物管仲量联行必将掀起临沂商务写字楼物业管理的一场品质革命。

    开元·上城国际占地面积1.50公顷，建筑面积9.5平方米，写字楼建筑面积6.9平方米，主体建筑由A、B两栋塔楼组成，一至三层分别为大堂，商务配套及办公会议室组成。A、B座用三层裙房连为一体，整体建筑地上27层，地下2层（停车场）。绿地广场面积5000余平方米，绿化率为40%。大厦北侧和南侧设有休闲广场，南侧为观景绿化。为实现人车分流，北部两侧设置汽车专用通道，车位445个，地上66个，地下379个。