鲁商·凤凰城项目为临沂鲁商地产有限公司目前正在开发的大型综合性房地产开发项目,同时也是山东省鲁商置业（集团）有限公司在临沂地区继沂龙湾项目后的又一扛鼎之作。

该项目地处小涑河、祊河、沂河三河交汇之处，紧邻市政府重点打造的“江北秦淮河”小涑河，与临沂市地标性建筑——凤凰广场隔路相望，项目区域上风上水，是临沂的地王位置。

该项目占地面积370余亩，规划建筑面积约60万平方米，总投资约20亿元，开发产品类型有五星级大酒店、高档住宅区、银座购物广场商业区、银座双语幼儿园，其中住宅区包括叠拼、联排别墅，花园洋房，高层住宅等多种产品。

该项目一期占地160余亩，计划2007年11月份开工建设，二期占地约215亩，计划2008年末开工建设。项目顺应临沂城市发展方向，致力打造临沂大型高档顶端品质生活社区,建成后将是临沂市档次最高、环境最适宜、配套最完善、建筑形态最具标志性的城市居住社区。

高标准配套设施，绝佳的地理位置，实力品牌企业运作，“鲁商·凤凰城”势必将为临沂人民呈献一个高品质生活社区，开创临沂新的居住时代。