小区住宅设计集中突出多元性、合理性、创新性和科学性。多元性表现为多套型、多户型、多种空间形式。合理性表现为明确的内外、动静、昼夜分区：厨房卫生间使用、设备、管线的合理设计。创新性表现为适应多元性和合理性而做的不同住宅形式的新的探索。科学性表现为高科技和成套产品的应用。小区住宅采用多层的形式。住宅层高均为2.9米。整个小区共设计有约十多种大小不同的基本户型，面积由70平方米到130平方米不等，主力户型90～110平方米。通过组合设计还可创造出更多套型，达到住宅套型的多样化，为住户提供充分的选择余地。住宅单体设计适应现代的生活方式，强调客厅的活动空间，尽量做到四明——明厅、明卧、明厕、明厨。住宅套内设计以起居为中心，家庭内部公私分离、居寝分离、洁污分离。通过平面深浅、空间过渡的手法，做到视线、声音的隔绝。室内布置紧凑，设计尽可能减少开向起居室门洞的数量，走道短捷，提高面积的使用率和结合家具布置的适宜尺度。辅助空间作为生活中心不可少的空间，在设计中得到重视，户内适当增加壁柜、吊柜等贮物空间，预留空调机位，以保证住宅空间、立面的整齐统一。住宅建筑立面与形体的设计，将简约新古典主义的形体风格与功能相结合，赋予整个建筑群以高雅、稳重的外观特征，形成优雅、独特的建筑风格，在注重功能的同时，创造细腻的具有人文气息、典雅风情的建筑形象。重点处理建筑山墙面及檐口、阳台等细部。创造典雅而丰富的视觉效果，改变人们对住宅的呆板造型的陈见，唤起人们心中对以往亲切、优雅、悠闲的纯粹生活的回归感，在喧嚣、激烈、多变的现代都市中，营造出一片只属于人性中最美好部分的康居家园。

农房·幸福小镇二期五证俱全，完全具备政府要求的相关商品房预售条件（预售证编号：临房预售证第2013179号）。该项目位于临沂经济技术开发区核心路段，沂河东路与香港路交叉口。项目二期规划有14栋住宅及3栋沿街商业。产品设计以88-140㎡的稀缺多层为主、其中一层赠送私家花园，顶层赠送露台。小区内部规划有幼儿园及开发区数字电影院，为广大业主提供了优质的生活配套。在景观打造层面，聘请国内一流景观施工单位精心设计，营造出别墅般是生活环境。

农房·幸福小镇二期项目是由中国房地产50强企业--农工商房地产集团倾力打造，作为集团入主临沂市场的首部重要作品，必将打造成为临沂开发区市民又一理想的居住家园。目前，集团公司本着“立足于上海，巩固长三角，面向全国”的战略理念，开发足迹遍布江苏、浙江、安徽、广西、河南、山东、湖南等地，成功的实施了全国性战略发展。集团公司成立25年来，累计开发各类住宅面积1500多万平方米。

本项目位于临沂市经济开发区黄金地段沂河路与香港路交汇处东南角（据开发区管委会200米），项目总占地约237.4亩，总建筑面积达16.6万平米。项目一期现已交房入主，通过总结一期销售经验，二期产品在设计上更加彰显人性化的居住理念，并从户型、景观、配套等多角度全面升级，力图营造一个功能合理、环境优美、舒适宜人的居住典范。

秉承农房25年以来“居住改变生活”的开发理念，在集团成立25周年之际，大力打造幸福小镇样板段，并全面涵盖居住、购物、休闲、娱乐等各项功能。无可比拟的交通优势、便捷的购物场所、近在咫尺的教育环境为业主提供了高品质的居住环境。集合1.5万平沿街商业、2600平米开发区电影院、1000平米游艺中心及800平米幼儿园等配套奢华元素，造就了现代都市生活空间。小区内公共绿地、宅间绿地、组团绿地配合独创的环状路网营造出宁静舒适的完美空间，1：1.2的停车位设计充分满足了业主需求。细节决定成败，居住改变生活，选择国企农房，尽享幸福生活。